The Hammocks · 33193 / 33196
Single-family. Cada propiedad aquí está en vivo desde el MIAMI MLS y confirmada en Sunset Lakes (Hammocks) por su descripción legal, no por la etiqueta que escribió un agente.
Datos del MLS al 15 de julio de 2026. Las cifras se actualizan en vivo al cargar la página.
Sunset Lakes está dentro de la red de lagos de The Hammocks, cruzando la línea entre el 33193 y el 33196 en west Kendall. El nombre se repite en este corredor: existe un HOA llamado Sunset Lake Estates, un complejo de apartamentos llamado Sunset on the Lakes, y esta coincidencia de casas unifamiliares, tres propiedades distintas que comparten parte del nombre. A diferencia de algunos vecinos cerrados, esta sección no tiene portón controlado, es un tramo abierto de casas unifamiliares, y eso suele bajar el precio de entrada frente a los sectores cerrados cercanos. El trazado de las calles sigue el mismo patrón de lago y curva común en The Hammocks.
Confirmo cada listado contra la descripción legal de Sunset Lakes, no el nombre de subdivisión que un agente escribió, porque esa repetición de nombre hace que una búsqueda simple no sea confiable aquí. Lo que ves en esta página es el número real, activo y cerrado, y esa misma precisión se aplica a cuánto tardan en venderse las casas y a su precio por pie cuadrado, números que reflejan esta coincidencia específica y no un promedio de The Hammocks que mezcla sectores cerrados con otra curva de precio.
Las casas aquí son de tres o cuatro cuartos en lotes cercados, sin la infraestructura de portón que sube el costo en los sectores cerrados vecinos. Muchos compradores comparan Sunset Lakes con los sectores cerrados cercanos, pesando el ahorro de no tener portón contra el acceso controlado que ofrecen esos sectores. Si vas a vender, comparo tu casa contra ventas de Sunset Lakes sin portón, no contra el sector cerrado de al lado ni las propiedades sin relación que comparten el nombre.
No, esta sección es un tramo abierto de casas unifamiliares, y por eso suele costar menos que los sectores cerrados cercanos dentro de The Hammocks. Confirmáme el estado actual del portón antes de asumir cualquiera de las dos cosas.
La comparo contra otras ventas de Sunset Lakes sin portón, no contra los sectores cerrados de The Hammocks ni las propiedades sin relación, como Sunset Lake Estates o Sunset on the Lakes, que comparten parte del nombre. Escríbeme y te mando un rango con las comparables correctas, gratis.
El tramo cruza la línea entre el 33193 y el 33196, algo normal en esta parte de west Kendall donde las subdivisiones no se trazaron según el código postal. Confirmo los listados por descripción legal para que esa división, y la repetición del nombre con otras propiedades cercanas, no afecten lo que ves aquí.
Sigo cada venta de Sunset Lakes (Hammocks) en el MLS. Si vendes, corro tu número contra los comparables más nuevos. Si compras, te aviso de la próxima propiedad antes de que la muestren los portales.