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14321 SW 92 Lane
4 bed2.5 bath2,140 sf
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Price Adj.
Las matemáticas honestas — reinicio de tasa, Save Our Homes, seguros, impuestos — antes de que nunca hagas una lista.
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Twenty-three sales in twelve months — steady, not starved.
The premium anchor of 33185. Buyers here self-select on space and schools.
Faster than The Hammocks (53d), Country Walk (68d), the county average (47d).
Premium doesn't mean priced right. Your list price matters more here than in any ZIP I track.
The Hammocks fue desarrollado a finales de los 80 como una comunidad residencial de casas unifamiliares en un entorno boscoso. La arquitectura original enfatiza la privacidad y el espacio, con lotes más grandes y paisajismo maduro que crea un sentido de refugio dentro de la ciudad. Las escuelas alimentan a Felix Varela Senior High y varias escuelas primarias en la zona.
Los servicios incluyen mantenimiento de calles, paisajismo común, alumbrado público y seguridad de acceso. La HOA es activa y bien mantenida. La comunidad atrae a compradores que buscan más espacio y privacidad sin comprometer la proximidad a servicios. Los precios tienden a ser competitivos para lotes grandes en la zona sur de Kendall, lo que es atractivo para familias que necesitan espacio.
The Hammocks prospera en el espacio y la privacidad, no en lujos exteriores. Las casas que se valoran por su lote y sus posibilidades se venden rápidamente. — Alejandro, notas internas · abr 2026
We maintain a rolling database of every Lakes of the Meadow transaction back to 2011. Three comps, dated, with photos, arrive in your inbox the moment you ask.
Most agents learned this neighborhood on a map. I learned it on a bicycle.
I grew up in The Crossings in the 1990s — biking to Kendale Lakes, doing homework at the Town & Country library, watching this part of west Kendall fill in street by street. Twenty years and 350+ closings later, I went independent and built Ubiica the way I wish I'd been brokered to: one broker on your deal, forever.
I keep every Kendall sale on file because the only honest answer to "what's my home worth" is real comps with dates and photos — not a Zestimate, not a guess, not a pep-talk. If that approach resonates, we'll get along fine.
Alejandro hizo que todo el proceso fuera suave y sin estrés. Valuó nuestra casa perfectamente, obtuvo múltiples ofertas, y cerramos por encima del precio de venta. No podría haber pedido un mejor agente.
Muy conocedor y fácil de trabajar. Alejandro nos ayudó a encontrar una gran oferta en un mercado competitivo y nos guió en cada paso del camino. Altamente recomendado.
Diariamente, directamente de MLS, con una nota breve mía sobre cuáles están cotizados correctamente y cuáles están soñando.
Haré las matemáticas en tu reinicio de tasa, límite de Save Our Homes, seguro e impuestos antes de que pongas un letrero en el patio.
Reservar 20 min · privado